Compra y Venta en Necochea, Buenos Aires

espacio en donde se encuentra la municipalidad y la iglesia principal, y en donde el movimiento comercial es el más intenso durante la mayor parte del año, exceptuando el verano. En esta última época del año "la playa", oficialmente la "Villa Díaz Vélez", nombre que recibe la "villa balnearia", pasa a ser central en el desenvolvimiento comercial y cultural, y es a su vez más conocida y frecuentada por los visitantes; esto es entendible ya que es un espacio preparado para el turismo. Su denominación es tal debido a que fue erigida por la familia Díaz Vélez, primera propietaria de estas tierras desde el año 1836, A finales del siglo XIX, Eustoquio Díaz Vélez hijo -vástago del general de la independencia argentina Eustoquio Díaz Vélez- comenzó con las construcciones iniciales con el especial propósito de promocionar a la Villa Díaz Vélez como centro turístico estival, siendo -por ello- uno de los primeros y más antiguos lugares para vacacionar de la costa atlántica argentina. Recién en el año 1911, cuando Necochea fue declarada ciudad, la Villa Díaz Vélez se incorporó al ejido urbano. Su área comercial se encuentra de frente a la costa, al igual que los balnearios y las playas más concurridas. Fundada el día 12 de octubre de 1881 por un grupo de vecinos a la cabeza de Ángel Ignacio Murga, lleva su nombre en honor al general Mariano Necochea, granadero a caballo del ejército del general don José de San Martín. En este proceso fue de vital importancia la influencia de la masonería puesto que la mayoría de los fundadores pertenecían a la logia Sol Argentino 160, como lo demuestra el acta de fundación de la ciudad donde se invoca la protección del G.A.D.U. (Gran Arquitecto del Universo) y las firmas con tres puntos de la mayoría de los que suscribieron al acta, entre ellos los vecinos De la Canal, Murga o Pedro José Iraola. Nativo de Navarra, el apellido original de su padre fue Nekotxea, que significa en vasco Necochea posee un clima templado, húmedo y se encuentra dentro del templado propiamente dicho único en el mundo, que a pesar de llegar a tener en invierno temperaturas bajo 0º C, no es frecuente la nieve, suavizado por encontrarse sobre la costa del mar Argentino. En los veranos las temperaturas máximas pueden llegar a los 37 °C, en tanto los inviernos son algo fríos con mínimas que pueden llegar a los -3 °C. La ciudad se ve influenciada, como sucede en toda la costa atlántica argentina, por vientos alisios frecuentemente del sector norte y noroeste, lo cual es muy común pero cuando el viento sopla del sur hace variar la sensación térmica, y produce una fuerte marejada. La velocidad promedio del mismo en verano es de 26 km/h. La principal actividad económica la brinda el puerto de Necochea - Quequén, al llegar a ser el segundo más importante del país, aunque entre los años 1998 y 2005 tuvo una depresión que lo relegó -en importancia- al noveno del país, por lo que actualmente se ha creado un plan para reactivarlo y se ha reencauzado ubicándose en el quinto puerto de la Argentina. Actualmente se ve perjudicado por estar cerrada la exportación de trigo, pero esta buscando nuevas actividades, buscando la instalación de astilleros para reparar barcos es por ello en la extensión de Quequén de la Universidad Nacional del Centro de la Provincia de Buenos Aires (Unicen) en el ciclo lectivo 2010 se anexara la carrera de ingeniería naval. Otras importantes actividades económicas a mencionar son las agrícolas, agroindustria, turísticas y las referidas al comercio, con un centro comercial pujante tendiendo a una calidad distinguida, pero en temporada compite con el centro de la villa balnearia. En 2009 se instala en el parque Miguel Lillo un primer molino eólico, que es el primero de unos cuantos que se instalarán. Por sus condiciones naturales excelentes para este tipo de energía, se encuentra en estudio otro proyecto para la radicación de otro parque eólico por la multinacional Vestas, pero el resultado recién se observara en 2011; aunque también hay otros proyectos para la generación de energías renovables, como lo que es el programa municipal de creación de biodiesel. Otra actividad económica de esta ciudad es que a partir de 2003 se comenzó a regestionar ante las autoridades provinciales la creación de un Sector Industrial Planificado, pudiéndose construir años después, en este espacio se han instalado aproximadamente 20 PYMES, que por instalarse allí reciben beneficios como excención de impuestos locales y provinciales, y es un predio que cuenta con todos los servicios para instalarse cualquier tipo de industria, con un simple trámite ya que se puede descargar el formulario de inscripción desde la página web del municipio. La RP 88 la comunica con Miramar y Mar del Plata, y desde esta última con Buenos Aires y el resto de la Costa Norte, a través de las rutas RN 2 y RP 11. La ruta provincial RP 227 une a Necochea con Lobería y Balcarce - conexión con ruta 55 hasta empalmar con la ruta (RP 226 empalme RP 29) en el Partido de Ayacucho y (RN 2) a la altura de Coronel Vidal, hacia Buenos Aires -, la RN 86 con Benito Juárez que empalma con la ruta nacional RN 3 hacia Buenos Aires, la RN 228 con Tres Arroyos y el sur del país a través de la ruta nacional RN 3, la cual nace en Buenos Aires y llegue hasta que muere, en el puente sobre el Río Lapataia, recorre 3063 km. La ruta provincial RP 75 con San Cayetano y Gonzáles Chaves. Cada una de estas vías se conectan con el interior bonaerense y el resto del territorio nacional. Además durante años se pudo llegar por tren a través del servicio prestado por Ferrobaires en vías del Ferrocarril General Roca, el cual partía una vez por semana desde y hacia Quequén; este servicio se encuentra suspendido desde el 27 de abril de 2004. Necochea posee un aeropuerto, por lo que también es posible llegar a ella vía aérea (Actualmente es base operativa de medios aéreos del Plan Nacional de Manejo del Fuego). Sin embargo el gobierno municipal mantiene conflictos con la empresa concesionaria del aeropuerto y esto imposibilita que llegaran las Líneas Aéreas del Estado. El servicio está siendo prestado por la empresa Sol Líneas Aéreas. La ciudad se encuentra a tan sólo 528 km de la Capital Federal y a 131 km de Mar del Plata. Son consideradas las mejores playas de la Argentina. A lo largo de 72 km y alcanzando los 300 m de ancho en algunas zonas, son conocidas por lugareños y turistas como "Las playas del suave declive". Las más tradicionales y concurridas se ubican a lo largo de la costa de la Villa Díaz Vélez ubicada sobre el mar Argentino. Las mismas cuentan con servicios de guardavidas, balnearios de acceso público, canchas de vóley, de fútbol y bajadas de vehículos en las zonas menos pobladas. A partir del año 2007 la costa de Necochea se encuentra en un gran proceso de cambio, gracias al programa de frente costero, que prevé la reestructuración de todos los balnearios para que estos no impidan la libre circulación de arena, y a la vez se pueda observar el mar desde la avda. 2 la de la costanera, y además gracias a la prolongación de la escollera inaugurada en 2008, preve un ensanchamiento de las playas, aunque gran erosion en la zona de Quequén. Fuente:Nechochea